{"id":7170,"date":"2016-08-27T00:00:00","date_gmt":"2016-08-27T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/relofirm.com\/panamas_preferential_interest_rate_law\/"},"modified":"2020-01-22T10:30:29","modified_gmt":"2020-01-22T15:30:29","slug":"ley-de-tasa-de-interes-preferencial-en-panama","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/ley-de-tasa-de-interes-preferencial-en-panama\/","title":{"rendered":"Ley de Tasa de Interes Preferencial en Panama"},"content":{"rendered":"<div class=\"menu-real-estate-es-container\"><ul id=\"menu-real-estate-es\" class=\"menu\"><li id=\"menu-item-7587\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-has-children menu-item-7587\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/informacion-sobre-bienes-raices-en-panama\/\">Informaci\u00f3n sobre Bienes Ra\u00edces en Panam\u00e1<\/a>\n<ul class=\"sub-menu\">\n\t<li id=\"menu-item-7588\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7588\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/compra-de-bienes-raices-en-panama\/\">Compra de Bienes Ra\u00edces en Panam\u00e1<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7589\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7589\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-comprar-un-condo-en-panama\/\">Como Comprar un Condo en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7591\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7591\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-alquilar-una-casa-en-panama\/\">Como Alquilar una Casa en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7592\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7592\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/consejos-para-aquilar-un-apartamento-en-ciudada-de-panama\/\">Consejos para Aquilar un Apartamento en Ciudada de Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7594\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7594\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-obtener-una-hipoteca-residencial-en-panama\/\">Como Obtener una Hipoteca Residencial en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7595\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7595\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-desarrollar-bienes-raices-en-panama\/\">Como Desarrollar Bienes Raices en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7596\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7596\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-construir-una-casa-en-panama\/\">Como Construir una Casa en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7597\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7597\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-contratar-a-un-constructor-en-panama\/\">Como Contratar a un Constructor en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7598\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7598\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-corregir-problemas-en-contrators-de-pre-construccion-en-panama\/\">Como Corregir Problemas en Contrators de Pre-Construccion en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7599\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7599\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-presentar-una-demanda-contra-un-promotor-de-bienes-racies-en-panama\/\">Como Presentar una Demanda Contra un Promotor de Bienes Racies en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7600\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7600\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/entendiendo-la-zonificacion-en-panama\/\">Entendiendo La Zonificacion en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7601\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7601\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/servicios-de-administracion-de-alquileres-en-panama\/\">Servicios de Administracion de Alquileres en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7602\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7602\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/los-diferentes-tipos-de-propiedades-en-panama\/\">Los Diferentes Tipos de Propiedades en Panam\u00e1<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7603\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7603\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/procesamiento-de-adquisicion-de-titulos\/\">Procesamiento de Adquisicion de Titulos<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7604\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7604\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/derechos-de-posesion-en-panama\/\">Derechos de Posesion en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7605\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7605\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/documentos-requeridos-de-nuestro-cliente\/\">Documentos Requeridos de Nuestro Cliente<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7606\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7606\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/preguntas-frecuentes-sobre-bienes-raices-en-panama\/\">Preguntas Frecuentes Sobre Bienes Ra\u00edces en Panam\u00e1<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7607\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7607\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/leyes-para-el-desarrollo-de-bienes-raices-en-panama\/\">Leyes para el Desarrollo de Bienes Ra\u00edces en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7608\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7608\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/ley-de-tasa-de-interes-preferencial-en-panama\/\">Ley de Tasa de Interes Preferencial en Panama<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-7609\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-7609\"><a href=\"https:\/\/www.relofirm.com\/es\/como-protegerse-usted-mismo-al-comprar-una-propiedad-de-bienes-raices-en-panama\/\">Como Protegerse usted Mismo al Comprar una Propiedad de Bienes Raices en Panama<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<p><b><i>Tasa de Inter\u00e9s Preferencial para Hipotecas de Viviendas en Panam\u00e1.<\/i><\/b><\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">Panam\u00e1 tiene una ley \u00fanica que ayuda a los compradores de casas por primera vez con un subsidio, la cual consiste en un subsidio que reduce la tasa de inter\u00e9s de su hipoteca.<\/span><\/p>\n<p>La Ley 50 de fecha 27 de Octubre de 1999, la cual consisti\u00f3 en una enmienda parcial de la Ley 3 de 1985 que regula los intereses preferenciales en pr\u00e9stamos hipotecarios, junto con la Ley 63 de Septiembre de 2013, la cual increment\u00f3 la calificaci\u00f3n de los hogares a un valor m\u00e1ximo de ciento veinte mil (US$120.000) D\u00f3lares Americanos donde los propietarios recibir\u00e1n un subsidio de 2% sobre la tasa de mercado.<\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">A fin de calificar a \u00e9sta tasa de inter\u00e9s preferencial y subsidio de bajas tasas de inter\u00e9s, se deben cumplir las siguientes condiciones:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>Que el producto del pr\u00e9stamo se destine, exclusivamente, al financiamiento del precio de compra o de la construcci\u00f3n de la residencia principal del prestatario, en la Rep\u00fablica de Panam\u00e1.<\/li>\n<li>Que la referida residencia sea nueva. En el supuesto de adquisici\u00f3n por compra, se reputar\u00e1 como tal la primera venta desde su construcci\u00f3n, sin que haya sido previamente habitada.<\/li>\n<li>Que no se trate de pr\u00e9stamos para financiamiento interino de construcciones, ni para\u00a0 construir mejoras en una vivienda previamente habitada.<\/li>\n<li>Que el pr\u00e9stamo conlleve garant\u00eda hipotecaria constituida sobre el inmueble de que forma parte la referida residencia.<\/li>\n<li>Que el precio de compra o de la construcci\u00f3n de la vivienda no exceda la suma de sesenta y dos mil quinientos balboas (B\/.62,500.00).<\/li>\n<li>\u00a0Que el pago del pr\u00e9stamo se haya estructurado con arreglo a una tabla de amortizaci\u00f3n basada en un plazo no menor de quince (15) a\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Requisitos para la aprobaci\u00f3n de pr\u00e9stamos:<\/h2>\n<ul>\n<li>Antig\u00fcedad laboral de m\u00ednimo 2 a\u00f1os ininterrumpidos (sector privado) o de 5 a\u00f1os (para el sector p\u00fablico).<\/li>\n<li>Buenas referencias crediticias.<\/li>\n<li>Elegibles para un Seguro de Vida.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b><i>Documentos requeridos a extranjeros que deseen aplicar por la solicitud de un financiamiento hipotecario:<\/i><\/b><\/p>\n<h3>Personas Naturales:<\/h3>\n<ul>\n<li>Completar y firmar solicitud de pr\u00e9stamos.<\/li>\n<li>Copia del Pasaporte, incluyendo las p\u00e1ginas que muestran los sellos de inmigraci\u00f3n (Entradas y Salidas) o carnet de migraci\u00f3n vigente.<\/li>\n<li>Copia de un segundo documento de identificaci\u00f3n (licencia de conducir, tarjeta de seguridad social, etc.)<\/li>\n<li>Copia de las \u00faltimas 2 declaraciones de impuestos.<\/li>\n<li>2 Cartas de referencia bancaria emitidas por bancos del pa\u00eds del origen del solicitante.<\/li>\n<li>Si el solicitante posee una cuenta bancaria en Panam\u00e1, deber\u00e1 consignar una carta de referencia del banco local.<\/li>\n<li>Una carta de referencia crediticia del pa\u00eds de origen del solicitante.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Personas Jur\u00eddicas:<\/h3>\n<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">Si el solicitante es una Sociedad, y sus accionistas, miembros de la Junta Directiva o beneficiarios son extranjeros, cada persona deber\u00e1 proporcionar los documentos mencionados anteriormente. Adicionalmente, se deber\u00e1n proporcionar los documentos comerciales de la Corporaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">Por favor Cont\u00e1ctenos en caso de requerir asistencia en tr\u00e1mites legales de Bienes Ra\u00edces o servicios de introducci\u00f3n para cuentas bancarias y asistencia en tr\u00e1mites de hipotecas en Panam\u00e1.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tasa de Inter\u00e9s Preferencial para Hipotecas de Viviendas en Panam\u00e1. Panam\u00e1 tiene una ley \u00fanica que ayuda a los compradores de casas por primera vez con un subsidio, la cual consiste en un subsidio que reduce la tasa de inter\u00e9s de su hipoteca. 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